550 000 €
MAISON DE CHARME ET/OU IMMEUBLE DE RAPPORT - SAINT-JEAN DE MAURIENNE - RARE OPPORTUNITÉ
En vente
DESCRIPTION DE L'OFFRE
[ Ref. V10000031 ]
À VENDRE - RARE OPPORTUNITÉ SUBLIME MAISON ET/OU IMMEUBLE DE RAPPORT (3 appartements) SAVOIE (73) - SAINT JEAN DE MAURIENNE
VISITE VIRTUELLE ET VIDÉO DRONE SUR DEMANDE. Venez découvrir cette sublime maison alliant charme et cachet de l’ancien à l'authenticité et à la modernité..
Vous disposerez d’un cadre privilégié apaisant et sécurisé à l’abris des regards sans aucun vis à vis avec de plus une vue dégagée sur vos belles montagnes savoyardes qui n’attends que vous !
Vous serez captivé par ses prestations extérieures uniques bénéficiant d'un joli terrain clôturé et aménagé offrant environ 1 400m2 d'espace, celui-ci étant parfaitement entretenue et ensoleillé disposant d’une sublime piscine récente avec son espace détente, son coin cuisine extérieure, très agréable pour vos barbecues d’été et de deux spacieux abris de jardin très appréciable pour le stockage. De plus, vous bénéficierez de la place nécéssaire afin de stationner vos véhicules avec joli accès goudronné et récent portail électrique. La situation géographique de ce bien est idéale. Au centre de Saint-Jean de Maurienne, vous êtes à proximité de toutes commodités : Accès boulangerie, pharmacie, etc à 300 mètres. Arrêt de bus à 200 mètres. Lycée et Écoles (maternelle/primaire) à 5 minutes à pied. Accès autoroute A43 à 6 minutes.
Idéal pour une résidence principale mais également l’idéal comme immeuble de rapport cette demeure de caractère offre plusieurs possibilités :
- Conserver la maison en résidence principale - Profiter d’être en résidence principale mais effectuer de la location sur 1 ou 2 appartement(s) - Profiter d’une entière rentabilité en louant les 3 étages et donc les 3 appartements (avec une copropriété déjà créé si besoin). La maison offrant environ 300m2 d’espace avec 5 chambres, 2 salles d’eau, une salle de bain sur 3 étages propose : Au RDC (environ 100m2 d’espace) : - Une spacieuse entrée indépendante donnant accès aux appartements avec plusieurs pièces (aujourd’hui faisant office de stockage) - Une chaufferie - Un très joli premier appartement offrant environ 50m2 avec sa terrasse : - Une cuisine équipée ouverte - Un lumineux séjour avec accès terrasse - Une grande chambre avec rangements - Une salle d’eau avec WC Au premier étage (environ 90m2 d’espace) : Vous découvriez le second appartement. - Une très jolie cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour avec accès balcon - Une spacieux séjour lumineux avec accès balcon également - Un grand couloir avec rangements - Une joli salle d’eau - Une première grande chambre lumineuse avec placard intégré et vue dégagée - Une deuxième grande chambre avec placard intégré et vue dégagée - Un WC indépendant Au deuxième étage (environ 90m2 d’espace) : Vous découvriez le troisième appartement similaire au second. - Une jolie cuisine équipée avec rangements placards intégrés et accès balcon - Un chaleureux séjour avec accès balcon - Une jolie salle de bain avec double vasque et baignoire - Une première grande chambre - Une deuxième grande chambre - Un WC indépendant
Plus d'informations sur demande.