(73) Montvernier - Propriété de charme - Environnement privilégié - Gros potentiel - Vue dégagée

Ref. : V10000047

432 000

(73) MONTVERNIER - PROPRIÉTÉ DE CHARME - ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ - GROS POTENTIEL - VUE DÉGAGÉE

432000.00

432000.00

À VENDRE - MONTVERNIER (73)
MAISON DE CHARME ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ (Lacets de Montvernier) - VUE DÉGAGÉE
GROS POTENTIEL AVEC ESPACES À...


En vente

DESCRIPTION DE L'OFFRE
[ Ref. V10000047 ]

À VENDRE - MONTVERNIER (73)
MAISON DE CHARME ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ (Lacets de Montvernier) - VUE DÉGAGÉE
GROS POTENTIEL AVEC ESPACES À RÉNOVER - RARE À LA VENTE
Venez découvrir cette charmante demeure alliant cachet et charme de l'ancien à l'authenticité. Vous serez captivés par son cadre privilégié apaisant à l’abri des regards sans aucun vis à vis avec de plus une vue dégagée sur vos belles montagnes savoyardes. Un sympathique extérieur aménagé s'offre à vous, avec spacieux potager et espace convivial face aux montagnes ! `
Idéalement située au coeur de la commune de Montvernier. Amoureux de la Savoie, cyclistes, randonneurs, motards, vous trouverez votre bonheur au sommet des très réputés lacets de Montvernier ! Vous êtes à seulement 15 minutes de la ville de Saint-Jean de Maurienne.( Avec accès autoroute A43), mais aussi du Col du Chaussy !
Cette maison propose un énorme potentiel grâce à ses très spacieux espaces à rénover, plus de 200m2 d'ancien corps de ferme pouvant être aménagés à votre guise que se soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif : Appartements, chambres d'hôtes etc avec cet environnement plus que magique ainsi qu'une vue à couper le souffle. Un réel plus, rare à la vente.
Celle-ci dispose de 16 panneaux solaires ! Une économie d'énergie non négligeable pouvant être revendu par contrat EDF.
La maison offre environ 130m2 (partie rénovée) avec :
Au RDC :
- Une spacieuse entrée avec cachet (ancienne plaque de cheminée)
- Une jolie cuisine ouverte équipée
- Un lumineux séjour avec accès extérieur
- Une salle de bain avec WC
- Une première chambre et/ou bureau
- Un espace à rénover pouvant faire office d'un ou plusieurs appartement(s) et/ou autre projet avec accès extérieur direct
À L'ÉTAGE : 2 accès possible, soit par un escalier présent dans la chambre du bas, soit par escalier exterieur.
Vous découvrirez 3 spacieuses et lumineuses chambres avec possibilité de créer une salle de bain avec WC.
VISITE VIRTUELLE ET VIDÉO DRONE SUR DEMANDE !
Complète ce bien : Deux caves voûtées.
Taxe foncière : 420€

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(73) Montvernier - Charming property - Privileged environment - Great potential - Open view


Prix du bien :
432 000 €


Nombre de pièces :
5


Surface habitable :
350m²




CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Type de bien
Propriete
Code postal
73300
Ville
Montvernier
Surface habitable
350m²
Surface terrain
709m²
Nombre de pièce
5
Nombre de chambre
4
Nombre de salle de bain
1
Terrasse
1
Balcon
1
Environnement
Calme & Unique
Vue
Dégagée
Exposition
Sud

DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE


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